2016年11月27日日曜日

保証範囲の拡大! 貸主様(オーナー様)向けブログ vol.2 | アール・イー・ビー

 お世話になっておりますm(__)m
 JR前橋駅前の不動産屋さんアール・イー・ビーのスタッフの加藤です!

 本日は、前回の貸主様(オーナー様)向けブログ vol.1の続編になります!

 前回は、賃料等の滞納リスク回避の為に、保証会社を利用することを必須にすることを提案させて頂きました!

  更に、その保証料を貸主様(オーナー様)が負担することを検討してみは如何でしょうか?

 という内容でした!

 そこで、今回は、
 弊社でメインに利用している、JID(日本賃貸保証株式会社)エポスカードという保証会社のうちのJID(日本賃貸保証株式会社)において、

 保証範囲拡大されましたので、報告させて頂きます!

 ※こちらの保証内容は、JIDの一般的な商品ではなくて、弊社の特別な商品になります!

 具体的には、
 
 ①原状回復費用補償 ・・・ 明渡時の賃料2ヶ月相当分
 ②早期解約による契約金等保証 ・・・ 明渡時の賃料2ヶ月相当分
 ③解約予告義務違反による違約金等保証 ・・・ 明渡時の賃料1ヶ月相当分
 ※①②③の合計保証上限金額 ・・・ 明渡時の賃料2ヶ月相当分
 ④生活保護受給者申込可
 
 になります!
 
 ①②③により、退去時の原状回復費用等回収リスク軽減できるかと思います!
 
 早期に空き室を決めるの為には、賃料減額と併せて、初期費用の減額がとても重要です!
 
 その為には、敷金を無しにし、フリーレント(賃料を無料)にして、初期費用(契約金)を減額してみては如何でしょうか??
 
 弊社の契約書には、
 ※敷金無しでも、退去時のクリーニング費用等は契約書に明記し、退去時に請求させて頂きます
 ※フリーレントを1ヶ月する場合には、1年未満の解約の場合には、短期違約金として1ヶ月分を請求させて頂きます
 
 
 そうだ!アール・イー・ビーに相談しよう!オウチ探しはアール・イー・ビーで♪




2016年11月26日土曜日

初氷 | アール・イー・ビー

 お世話になっておりますm(__)m
 JR前橋駅前の不動産屋さんアール・イー・ビーのスタッフの加藤です!

 遅くなってすみませんが、昨日(11/25)の朝ですが、弊社前の瓶の水が結氷していました!

『初氷』ですね!
 
 一昨日は初冠雪!昨日は初氷!で寒かったですね~(TдT)
 でも、本日はそれはど寒くないですね~♪
 

そうだ!グンマに住もう!オウチ探しは
アール・イー・ビーで♪
 
 
 
 
【会社情報】
会社名    : 有限会社 アール・イー・ビー
免許番号   : 群馬県知事免許(6)第5155号
住所     : 群馬県前橋市表町二丁目25番15号
ホームページ : http://www.reb.jp/

2016年11月25日金曜日

「月夜野のケンタッキー」 高橋の若どり  グンマのグルメ vol.1 | アール・イー・ビー

 お世話になっておりますm(__)m
 JR前橋駅前の不動産屋さんアール・イー・ビーのスタッフの加藤です!

 昨日(11/23)は、『勤労感謝の日』でしたね!


 ちょうど定休日の水曜日でしたので、長男の幼稚園もお休みなので、友達家族と沼田方面にドライブに行ってきました♪

 天気予報通りに、本当に風が強くて寒かった一日でしたが、
 
 目的① リンゴ狩り
 ・まずは、沼田インター近くの【原田農園】でリンゴ狩りをし、

 目的② 買い出し
 ・次に、みなかみ町の【高橋の若どり】で、蒸焼き(骨付き肉)とテリヤキ(骨なしモモ肉)を購入し、
 ・その次に、【月夜野のびーどろパーク】で、地ビールを購入し、


 目的③ 友達の家でカンパイ!!
 ・【高橋の若どり】をツマミに、月夜野地ビールで乾杯しました(≧∇≦)/

 充実の一日でした(*^^)v


 そんな【高橋の若どり】とは・・・

 「月夜野のケンタッキー」と呼ばれ、

 醤油ベースのタレをつけた鳥を、 蒸焼き か テリヤキ にして、
 ロードサイドのお店で、テイクアウト専門で販売しています!

場所


店舗 外観

 
メニュー
↓写真は、テリヤキ(中)3本と蒸焼き(大)3本です↓
 ↓テリヤキ(骨なしモモ肉)中と蒸焼き(骨付き肉)大と次男(1歳)の指です(笑)↓
 
 ※要予約!
 予約したほうが良いです!予約しましたが、待ちましたので(^^ゞ

 高橋の若どり
 TEL 0278-62-3194
 〒379-1304 群馬県利根郡みなかみ町下牧1016

 営業時間 午前10時 ~ 午後5時 以降売り切れ終い
 定休日 月曜日 (月曜日が祝日の場合は翌日)


 追伸 : あくまで個人的な感想ですが、
 一昨日食べたほんのりと温かった鳥よりも、一日寝かせた昨夜(11/24)食べた鳥も方が、皮の下の肉まで味がよく染み込んでいて美味しかった気がします(*^^*)
 

そうだ!グンマに住もう!オウチ探しはアール・イー・ビーで♪
 
 
 
 
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2016年11月23日水曜日

下田敏江 10周年 歌謡チャリティー友の会 平成28年11月7日(月) @ 水上ホテル聚楽 に行って来ました♪ | アール・イー・ビー

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 JR前橋駅前の不動産屋さんアール・イー・ビーのスタッフの加藤です!


 今回は、2016年11月12日の記事に加筆です!
 本日(11/23)の上毛新聞の朝刊に、

下田敏江 10周年 歌謡チャリティー友の会
平成28年11月7日(月) @ 水上ホテル聚楽

 の記事が出ていました\(^o^)/

 それと、セットリストをゲットしましたので記載します

 18:30~ 第1部
 ①じょんから流山節  (オリジナル)
 ②お夏悲恋慕情  (オリジナル)
 ③美空ひばり ヒットメドレー
 ④島のブルース  三沢あけみ
 ⑤関の弥太っぺ  島津あや
 ⑥雪あかりの宿  (オリジナル)

 (お客様カラオケタイム)

 第2部
 ①男節  神野美香
 ②火の国の女  坂本冬美
 ③紅の舟歌  北見恭子
 ④雨の恋し浜  (オリジナル)

 第3部
 ①オタモイ風岬  (オリジナル)
 ②海峡渡り鳥  (オリジナル)
 ③上海doll  紫艶(シエン)
 ④かあちゃん  島津亜矢
 ⑤お手を拝借  (オリジナル)

 以上になります。
 下記は、↓2016年11月12日の記事になります↓


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 先日ですが、弊社アール・イー・ビーのスタッフとリフォーム業者さんとの懇親会を兼ねて、


下田敏江 10周年 歌謡チャリティー友の会
平成28年11月7日(月) @ 水上ホテル聚楽
 に行って来ました♪

 私は初めての参加でしたが、弊社の社長・部長は2回目の参加でして、
 今回は、弊社のスタッフ全員と弊社のリフォーム関連業者さん達との親睦を深めることを目的に、@水上ホテル聚楽に泊まりで行って来ました♪

 この歌謡ショーの歌手『下田敏江』さんですが、

 群馬県前橋市の一番東のエリア『粕川』にお住いで、実は、私の実家の近所になりまして、日頃より公私共に、色々とお世話になっておりますm(__)m

 残念ながら、この日のセットリストの写真を撮り忘れてしまったので、披露された曲目が書けないのですが、

↓撮影しました動画を載せさえて頂きます↓


↓歌いながら観客席を廻っている下田敏江さんを、
弊社スタッフと弊社のリフォーム業者さんを中心にお届けします!↓


↓「かあちゃん」を熱唱!
途中、感極まって号泣しちゃいます(T_T)↓


 
↓ラストナンバーに「お手を拝借」を熱唱!
盛り上がりました\(^o^)/

この曲の作曲者:長島恒雄さんも前橋市の人で、
前橋市東大室町にありますとんかつ屋の【 柳ヶ瀬本店 】の先代です!
 
 弊社で管理しているアパート・マンションの修理を担当している小池さんも途中のカラオケタイムで、
 
↓森雄二とサザンクロスの「前橋ブルース」を熱唱!↓

手先が器用な人は歌も上手いですね!
 
 
そうだ!グンマに住もう!オウチ探しはアール・イー・ビーで♪
 
 
 
 
【会社情報】
会社名    : 有限会社 アール・イー・ビー
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2016年11月22日火曜日

≪室内動画あり≫ 前橋市下小出町のオススメ賃貸マンション【 ロマーヌ前橋第一 2LDK・2階中部屋タイプ 】

~・☆・~ アール・イー・ビーの 前橋市内オススメ賃貸情報 ~・☆・~


【 ロマーヌ前橋第一 】

前橋市下小出町3丁目 ・ 2LDK ・ 55,000円







賃料:55,000円
共益費:コミ
駐車料金:近隣4,500円~

住所:前橋市下小出町3丁目
間取り:2LDK(LDK13.5、洋6、和6)
面積:63.18m²
建物構造:鉄筋コンクリート造4階建
築年月:H02/07

2階空き! 分譲マンションの賃貸! カウンターキッチン! 広くて明るいリビング! 礼金ナシ! 経済的な都市ガスッ!


※駐車場:敷地内は満車中でして、近隣4,500円~になります

群馬大学附属病院まで約1km(徒歩14分) 敷島公園へ徒歩13分! 上州ミートまで徒歩1分! しみずスーパーまで徒歩8分! カインズホームまで徒歩6分!





【ロマーヌ前橋第一】の詳細情報はこちらになります
※リンク切れの場合は成約済みなりますm(__)m



【ロマーヌ前橋第一】の空き室情報はこちらになります


前橋市内の賃貸物件情報はこちらになります(弊社アール・イー・ビーのホームページ)




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 【会社情報】
会社名     : 有限会社 アール・イー・ビー
免許番号    : 群馬県知事免許(6)第5155号
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ホームページ : http://www.reb.jp/

2016年11月21日月曜日

BOSCH データ転送レーザー距離計 GLM50C | アール・イー・ビー

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 JR前橋駅前の不動産屋さんアール・イー・ビーのスタッフの加藤です!

 先日ですが、amazonで、


 
 を購入しました!
 
 と言うのも、先月、都内の知り合いの業者さんのブログを読んでいると、、、
 都内の業者さんは、カーテンなどの寸法を測る際に、もはやメジャーではなくレーザー光線をあてスタイリッシュに寸法を測っているというのではありませんか!?
 びっくりしました(゚д゚)!
 
 そこで、弊社も早速購入し、ようやく使用してみると、なかなかどうして、上手く測れずに、念のために持参したメジャーで結局測りましたとさ(^^ゞ

 
 これから、本格的な引っ越しシーズンを迎えるのに向けて、計測の練習に励みます(笑)
 
 
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2016年11月20日日曜日

【成約済み】 ≪室内動画あり≫ 前橋市天川大島町のオススメ賃貸情報【 レーベ天川大島 1K・1階中部屋タイプ 】

~・☆・~ アール・イー・ビーの 前橋市内オススメ賃貸情報 ~・☆・~

【 レーベ天川大島 】

前橋市天川大島町2丁目 ・ 1K ・ 円








賃料:円
共益費:コミ
駐車料金:2,000円

住所:前橋市天川大島町2丁目
間取り:1K(K、洋8)
面積:24.3m²
建物構造:木造2階建
築年月:S62/05


広めのロフト付ッ! 東部バイパス・国道50号にアクセス良!
敷金礼金ナシ! 仲介手数料0.54ヶ月! 保証会社利用のこと
※このお部屋は弊社アール・イー・ビーの管理物件です

プロパンガス

初期費用約万円!【内訳:家賃円、仲介手数料12,960円、保険料13,000円、退去時クリーニング費用28,000円】

↓【 2階中部屋タイプ 】↓


【レーベ天川大島】の詳細情報はこちらになります!
※リンク切れの場合は成約済みなりますm(__)m

【レーベ天川大島】の空き室情報はこちらになります!


前橋市内の賃貸物件情報はこちらになります(弊社アール・イー・ビーのホームページ)







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2016年11月18日金曜日

≪室内動画あり≫ 前橋市南町のオススメ賃貸マンション【 グランコート南町 1階角タイプ 】

~・☆・~ アール・イー・ビーの 前橋市内オススメ賃貸情報 ~・☆・~


【 グランコート南町 】

前橋市南町3丁目 ・ 3LDK ・ 79,000円








賃料:79,000円
共益費:4,000円
駐車料金:8,000円

住所:前橋市南町3丁目
間取り:3LDK(LDK10、洋6、洋6、洋4.5)
面積:71.81m²
建物構造:鉄筋コンクリート造5階建
築年月:H08/03


1階角空き! 光インターネット無料(即日利用可) ペット飼育相談!
シーリングファン(リビングのみ)付ッ! 3口ガスコンロのシステムキッチン! 全室フローリング! バリアフリー!

経済的な都市ガスッ!

JR前橋駅&エキータまで徒歩5分! コンビニ、ローソンまで徒歩3分! スーパー、食彩館マルシェまで徒歩5分! けやきウォーク前橋SCまで徒歩10分! 第一中学校まで徒歩5分! 明星幼稚園まで徒歩7分!

敷地内駐車場は、立体駐車場の為、幅高さの制限有り。近隣(徒歩1分)に月極駐車場(月額8,000円)有り!

↓【 4階中部屋タイプ 】↓

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【グランコート南町】の空き室情報はこちらになります!


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2016年11月17日木曜日

売り中古マンション!≪室内動画あり≫ 前橋市下小出町のオススメ分譲マンション【 ロマーヌ前橋第一 2LDK・最上階4階中部屋タイプ 】

~・☆・~ アール・イー・ビーの 前橋市内オススメ売り物件情報 ~・☆・~


【 ロマーヌ前橋第一 】

前橋市下小出町3丁目 ・ 2LDK ・ 625万円(消費税込)







販売価格:625万円(消費税込)

理費:10,300円
修繕積立金:6,640円
駐車料金:近隣4,500円~

住所:前橋市下小出町3丁目
間取り:2LDK(LDK13.5、洋6、和6)
面積:63.18m²
建物構造:鉄筋コンクリート造4階建
築年月:H02/07

最上階4階! 経済的な都市ガスの追焚付ッ!

給湯器は平成28年9月に交換しました!
カウンターキッチン! 広くて明るいリビング!

※駐車場:敷地内は満車中でして、近隣4,500円~になります

群馬大学附属病院まで約1km(徒歩14分) 敷島公園へ徒歩13分! 上州ミートまで徒歩1分! しみずスーパーまで徒歩8分! カインズホームまで徒歩6分!

↓【 2階中部屋タイプ 】↓



【ロマーヌ前橋第一】の詳細情報はこちらになります

【ロマーヌ前橋第一】の賃貸の空き室情報はこちらになります



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2016年11月15日火曜日

≪室内動画あり≫ 前橋市古市町のオススメ賃貸アパート【 冨澤コーポ101 オール洋室・1階角タイプ 】

 
~・☆・~ アール・イー・ビーの 前橋市内オススメ賃貸情報 ~・☆・~


【 冨澤コーポ101 】

前橋市古市町 ・ 2DK ・ 34,000円








賃料:34,000円
共益費:コミ
駐車料金:3,000円

住所:前橋市古市町
間取り:2DK(DK、洋6、洋6)
面積:39.69m²
建物構造:木造2階建
築年月:S57/02


1階東角空き! ペット飼育可!(礼金1ヶ月)
敷金礼金仲介手数料ナシ! 但し、保証会社の利用をお願いします。初回保証料(15,000円)は、貸主負担!
※初期費用約7.7万円の内訳【家賃34,000円、退去時クリーニング費用30,000円、保険料13,000円】
※このお部屋は弊社アール・イー・ビーの管理物件です

プロパンガス

フォレストモール新前橋まで徒歩11分! JR新前橋駅まで徒歩圏内(徒歩12分)



【冨澤コーポ101】の詳細情報はこちらになります!
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【冨澤コーポ101】の空き室情報はこちらになります!


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2016年11月13日日曜日

前橋市立図書館 真田丸コーナーあります! | アール・イー・ビー

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 突然ですが、みなさん、NHK大河ドラマ『真田丸』見てますか~??
 私は毎週楽しみにしていますヨ~♪

 真田丸もようやく完成し、いよいよ決戦ですね~
 今夜が待ち遠しい(^^)/

 そんな『真田丸』ファンの方に必見です!

 前橋市役所の隣にある【前橋市立図書館】内に、
↓『真田丸』コーナーがあります!↓

 
 前橋市内には、大きな図書館が2ヶ所、
 
◇【群馬県立図書館】  住所:前橋市日吉町1-9-1

 
 
◇【前橋市立図書館】  住所:前橋市大手町二丁目12番9号
 


がありまして、
 
 【前橋市立図書館】の方に、写真の『真田丸』コーナーがあります!
 ※【群馬県立図書館】の方にもあったらゴメンなさいm(__)m 
 
 ちなみに、私は借りたい本が【前橋市立図書館】の方に多かったので、【前橋市立図書館】派です(笑)
 
 その他、地政学者の奥山真司翻訳の絶版本『大国政治の悲劇』や、あの『こち亀』の次に発行部数の多い漫画『ゴルゴ13』なども置いてあります!
 
 
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2016年11月11日金曜日

大酉祭 ( 酉の市 ) に行って来ました♪ | アール・イー・ビー

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 本日の前橋は、真冬のように寒いですね~
 しかも、小雨もパラついていて

 でも、本日は、大酉祭 ( 酉の市 )なので行って来ました♪
 寒かった~( TДT)




 
 場所は、前橋市千代田町三丁目にある
 
熊野神社境内

 
 です!

 もちろん、熊手を買ってきました♪


 商売繁盛\(^o^)/
 ちなみに、 ▼こちらは、昨年購入したものです
 ほぼ同じですね!
 金額も同じなもので(笑)
 
 「熊野八咫烏獅子神楽伝承会」の公演がありました♪
 
 
 
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