2017年6月27日火曜日

≪360°室内写真&室内動画あり≫ 前橋市天川原町のオススメ賃貸マンション【 サンヒルズ 1LDK・2階角タイプ 】

~・☆・~ アール・イー・ビーの 前橋市内オススメ賃貸情報 ~・☆・~


【 サンヒルズ 】


前橋市天川原町1丁目 ・ 1LDK ・ 55,000円







賃料:55,000円
共益費:コミ
駐車料金:1台コミ

住所:前橋市天川原町1丁目
間取り:1LDK(LDK10、洋6)
面積:35.25m²
建物構造:鉄筋コンクリート造3階建
築年月:H09/00


2階角空き! 生活便利で閑静な住宅街◎

プロパンガス

スーパー、食の駅まで徒歩1分! TSUTAYAまで徒歩2分! けやきウォーク前橋SCまで徒歩5分!







【サンヒルズ】の詳細情報はこちらになります!
※リンク切れの場合は成約済みなりますm(__)m

【サンヒルズ】の空き室情報はこちらになります!


前橋市内の賃貸物件情報はこちらになります(弊社アール・イー・ビーのホームページ)






そうだ!グンマに住もう!
オウチ探しはアール・イー・ビーで♪



【会社情報】
会社名    : 有限会社 アール・イー・ビー
免許番号   : 群馬県知事免許(6)第5155号
住所     : 群馬県前橋市表町二丁目25番15号
ホームページ : http://www.reb.jp/
 
 
 

【 第67回 前橋七夕まつり 】 2017.7.6(木) ~ 9(日) の 4日間 | アール・イー・ビー

 おはようございます!
 JR前橋駅前の不動産屋さんアール・イー・ビーのスタッフの加藤です!

 本日は、一昨日の平成29年6月25日()の記事に加筆です!


 今朝は、長男の通う小学校の『防犯パトロール』の当番として、JR前橋駅北口のバス停の前に立って、バスに乗車する小学生を見守っていました♪

 その時に、撮った一枚です!
 
 いよいよ来週末は、前橋三大まつり(1月の初市まつりと7月の七夕まつりと10月の前橋まつり)一つである

第67回 前橋七夕まつり

 ですね!

 JR前橋駅北口には、短冊が飾りつけられ始めました♪

 その中の一枚が上記の写真でして、近くの桃井小学校の生徒の作品です!

群馬県がいつも平和でいられるように

 世界ではなく、日本でもなく、群馬県ですヨ!
 既に小学生のうちから、郷土愛が育っていますね~(笑)

 同じグンマーとして、将来が楽しみです(*^^*)



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 お世話になっておりますm(__)m
 JR前橋駅前の不動産屋さんアール・イー・ビーのスタッフの加藤です!

 本日は、前橋三大まつり(1月の初市まつりと7月の七夕まつりと10月の前橋まつり)

 一つである

第67回 前橋七夕まつり

 の紹介です!
 
↓ JR前橋駅内ポスター ↓

↑ 弊社店頭ポスター ↓
 
2017.7.6(木) ~ 9(日) の 4日間
@ 前橋のまちなか行われます!
 
交通規制ガイド
 ↓ バスのご案内
 
 古くから夏越しの年中行事として行われている前橋七夕まつりは、現在では、北関東最大級の七夕祭りとなり、まちなかがたくさんの七夕飾りなどで彩られます!
 期間中は毎年県内外から大勢の人が訪れているほか、様々なイベントが行われます。
 
イベントガイド

 
 ちなみに、私は毎年行っています♪
 
 昨年は、幼稚園児だった長男の短冊飾りを見に、お休を頂いて、明るいうちから行きました♪
 
 高崎の友達家族を誘って一緒にお祭りを楽しみ、途中で、前橋の友達家族とばったり会って、そのまま、早い時間帯からの居酒屋で、楽しく飲ませて頂きましたm(__)m
 
 ちなみに、七夕まつりは、雨の確率が高いんですよね~(TT)



 そうだ!グンマに住もう!オウチ探しはアール・イー・ビーで♪ 
  

 
 

2017年6月26日月曜日

前橋のゴキブリ事情! | アール・イー・ビー

 お世話になっておりますm(__)m
 JR前橋駅前の不動産屋さんアール・イー・ビーのスタッフの加藤です!


 本日は、前橋のゴキブリ事情についてです!

 
 ※大変申し訳御座いませんが、
 統計データ等はなく、あくまでも私見ですので、実際の状況を知りたい方は、読み飛ばしてくださいm(__)m

 Q.まず、県外から引っ越しされてくる方からの質問です。

A.はい、前橋にはゴキブリがいます!
 
 
 ※聞くところによると、北海道にはゴキブリはいないそうですね(*_*)

 弊社のオフィスでも、夏場の夜に残業していると、お会いすることがあります(笑)

 また、残業が終わり、鍵を閉めて帰ろうとすると、営業時間外だというのに、店内に入ろうとするゴキブリを見かけたこともあります(笑)・・・(1)

 Q.次に、たまに言われるのですが、「私、ゴキブリ絶対ダメなので、出ないお部屋を紹介してください!」というのがあります。

 このお願いには、正直困ります(^^ゞ

 というのは、あくまで、とある前橋在住の信頼のおける方の経験談になりますが、

 その方は、

 群馬大学病院の近くの、築30年くらいの鉄筋コンクリート造のマンションの4階に7年ほど住んで、

 それから、

 けやきウォークの近くに、木造の一戸建を新築されたそうですが、、、

 の時は、一回もゴキブリを見かけたことは無かったそうです。
 数年に一回くらいの割合で、クワガタムシが飛んで来ることはあったそうですが(^^ゞ

 それに対して、

 の時は、1年も経っていないにもかかわらず、一度出たことがあるそうです。。。

 恐らく、1階のサッシを網戸もせずに開けっ放しの状態で一晩過ごしてしまった為に、外から入ってきたのだろうとのことでしたが、、、

 いつ何時、玄関から、紛れ込んでくるかはわかりませんから、築年数がいくら新しくても、ゴキブリの侵入は防ぎようがありませんね!

 (1)①②の結果により、

 ゴキブリが出るか出ないかは、

築年数が新しいかどうかよりも、建物の高さに関係する!

 ということになります!はい、想像通りですね(笑)

 勿論、築年数が新しいのにこしたことはなく、上記の方もその一回だけで、それ以来見かけていないそうです!

 Q.それなら何階以上に住めばゴキブリは出ないの?

 A.4階以上だと思います。

 3階くらいまでは、自力で上がって来ることもあるそうです。

 勿論、4階以上でも、一緒にエレベーターに乗ってくることもあるので、出る可能性は充分にありますが、4階まで自力で上がるのはゴキブリさんも大変なようで、私自身、4階以上のお部屋で見かけたことは一度もありません。

 ということで、
 
4階以上のお部屋の紹介です!!
 
http://www.reb.jp/bukken/area_tokusen43.html
 
 ちなみに、4階以上になると、
 
蚊や蝿もほとんど出ないみたいですヨ~




 そうだ!グンマに住もう!オウチ探しはアール・イー・ビーで♪ 

 



2017年6月25日日曜日

≪360°室内写真&室内動画あり≫ 前橋市西片貝町のオススメ賃貸マンション【 GRAND VIEW 前橋 ( グランビュー前橋 ) 3階中部屋タイプ 】

~・☆・~ アール・イー・ビーの 前橋市内オススメ賃貸情報 ~・☆・~


【 GRAND VIEW 前橋 】

前橋市西片貝町4丁目 ・ 2LDK ・ 65,000円








賃料:65,000円
共益費:2,000円
駐車料金:1台コミ

住所:前橋市西片貝町4丁目
間取り:2LDK(DK9、洋6.7、洋6.4、和6)
面積:64.17m²
建物構造:鉄筋コンクリート造5階建
築年月:H13/08


ガスコンロプレゼント! ※不要の場合は、ネスカフェバリスタをプレゼントします!

3階空き! Wi-Fi標準装備!インターネット無料(12M、無線、セキュリティー込) フリーレント1ヶ月! ※24時間トラブル対応!
設備新品に交換済み! DKと和室のエアコン2台が新品に! 新品カラーモニター付インターホン! 新品給湯器!
来客用駐車スペース有り! 敷地内ゴミ置き場有り!

エントランスに防犯カメラ設置済ッ! カラーモニター付インターホン!

プロパンガス

東部バイパスと国道50号に近くてアクセス良! 桃瀬幼稚園まで徒歩2分! ユニクロ&セントラルスポーツまで徒歩4分! コンビニ、セブン-イレブンまで徒歩5分! 前橋こども公園まで徒歩11分!
各種医療施設が近くて安心(徒歩5~7分) 夜間急病診療所まで徒歩5分! 前橋赤十字病院まで徒歩11分!

近所に飲食店や医療施設が充実していますが、スーパーが徒歩圏には御座いません





【GRAND VIEW 前橋】の詳細情報はこちらになります!
※リンク切れの場合は成約済みなりますm(__)m

【GRAND VIEW 前橋】の空き室情報はこちらになります!


前橋市内の賃貸物件情報はこちらになります(弊社アール・イー・ビーのホームページ)







そうだ!グンマに住もう!
オウチ探しはアール・イー・ビーで♪




【会社情報】
会社名    : 有限会社 アール・イー・ビー
免許番号   : 群馬県知事免許(6)第5155号
住所     : 群馬県前橋市表町二丁目25番15号
ホームページ : http://www.reb.jp/

2017年6月22日木曜日

レスポンシブWebデザイン | アール・イー・ビー

 お世話になっておりますm(__)m
 JR前橋駅前の不動産屋さんアール・イー・ビーのスタッフの加藤です!


 突然ですが、弊社には、


 2つのホームページがありまして、

 そのうちの http://www.reb.co.jp/ の方を、現在リニューアル中で御座います!
 
 予定では、来月の 2017.7.1 より、表題の

レスポンシブWebデザイン

 化したホームページになる予定です!

 現在、弊社のホームページへのアクセスは、パソコンからのアクセスよりスマートフォンからのアクセス数が多くなっております。

 今後、レスポンシブWebデザイン化後には、パソコンで見ているサイトが(パソコンと同じ内容のサイトが)、

スマホでも見られるようになります\(^o^)/

 ちなみに、弊社ホームページに先行して、物件詳細ページレスポンシブWebデザイン化されています!

↓ こちらになります ↓

 より見やすいホームページになるかと思いますので、ぜひとも、ご期待下さい(^^)/
 
 
そうだ!グンマに住もう!オウチ探しはアール・イー・ビーで♪
 
 
 
 

2017年6月20日火曜日

前橋市の賃貸市況 貸主様(オーナー様) 向けブログ vol.7 | アール・イー・ビー

 お世話になっておりますm(__)m
 JR前橋駅前の不動産屋さんアール・イー・ビーのスタッフの加藤です!


 本日は珍しく(笑)、本業であります不動産の事を書こうかと思います(^^ゞ

 弊社は、JR前橋駅前にある不動産屋さんになりまして、特に賃貸をメインにお仕事をさせて頂いておりますので、お題は、

前橋の賃貸市場の状況 2017.6


 とさせて頂きます!

 前橋の賃貸市場はというと・・・

 どの地方都市も同様かと思いますが、賃貸物件の需要と供給において、圧倒的に供給量が多い状況でして、
 ・よっぽど環境が良く(例えば、けやきウォークと前橋駅が近い!、天川小学校すぐ近く!、など)、
 ・築年数が浅く、それでいて
 ・賃料及び契約金が高くない
 という物件以外はどうしても、退去してから入居が決まるまでの間に数ヶ月空いてしまう状況です。。。

 このような状況にも拘らず、大手のハウスメーカー(大東建託やダイワハウス、積水ハウス、東建コーポレーション)さんは、相続税増税という追い風を受けて、地元の地主さん(土地所有)に限らず都市部の投資家さん(土地から購入)たちに、どんどん新築アパートを建てて頂いております!

 ちなみに、弊社としては、

 ◯紹介できる物件が増えるということでは嬉しい限り
  ですが、
 ☓管理している物件がなかなか決まらない
  という状況です(^^ゞ

 そして、特にここ数年の、新築物件に関しての前橋市の賃貸市況特徴ですが、

高額賃料の一戸建の供給量が多く
人気がありました!

 ・高額とは、月額10万円以上で、平均12~13万円くらい、駐車場2台完備
 ※前橋市内で、土地からの購入で家を建てた場合でも、月々のローン返済を余裕で超えます

 ・一戸建ては、和室のある昔ながらの2階建ではなく、内装は白を基調としたデザイナーズな一戸建が好まれています!

 7行前に、『人気がありました!』と過去形で記載させて頂きましたが、実際、今でも人気はあるのですが、3月~4月上旬における繁忙期を過ぎた今では、法人様の転勤が少なく、高額の賃料を払える個人様も少なく、なかなか決まらないという状況です(;´д`)トホホ…

 弊社では、前橋市内の物件が約2,500件データベース化して管理してありますが、参考までに、

募集中の 築10年以内 賃料10万円以上 賃貸戸建
募集中の 築5年以内 賃貸戸建

 見えにくいかと思いますが、実は、新築物件が結構あります
募集中の 新築 賃貸戸建
 
 昨年の今の時期でしたら、12万円という高額な家賃でも、空いたらすぐ!空き予定が入ったらすぐ!に決まっていたのですが、なかなかどうして、決まりません。
 
 今期は、新築物件でも、ペット飼育可!にし、事務所併用でも可!にしても、繁忙期を過ぎるとなかなか決まらない状況が続いております。。。

 なかなかどうして、難しいですね(*_*)
 
 これから建築をお考えのオーナー様は、どうぞ、ご相談ください!
 できうる限り、お力にならせて頂きます(^^)/
 
 
そうだ!グンマに住もう!オウチ探しはアール・イー・ビーで♪
 
 
 
 

2017年6月19日月曜日

群馬県庁 32階 展望ホール と 26階 ジオラマ | アール・イー・ビー

 お世話になっておりますm(__)m
 JR前橋駅前の不動産屋さんアール・イー・ビーのスタッフの加藤です!

 一昨日の土曜日ですが、お休を頂きまして、『 緑風街 』という日本酒の酒米の
田植えに参加し、その後に、まだ時間も早かったので、群馬県庁に行ってきました♪

 
 というのは、この日は高崎市在住の友達親子と一緒に過ごしていたのですが、
 この高崎生まれの高崎育ちの友達は、
なんとッ
 生まれてこの方、群馬県庁の展望ホールに行ったことがない
 とのことなので、それなら、高い税金を払っているのだから、日本一高い群馬県庁舎に行ったほうが良いと思い、行って来ました♪
 
 ちなみに、
 群馬県庁舎は、前橋城の跡地にあり、1999年6月に竣工した超高層ビルで、33階建で高さは153メートル。都道府県庁舎としては東京都庁舎に次ぐ高さで、県庁舎に限れば日本一である。
 そうです(驚)

 
 ということで、群馬県庁 32階展望ホール へ
 北側 利根川 と グリーンドーム前橋 と 前橋公園
 北東側 遠くに赤城山
 東側 ビル群 と 中心商店街南東側 前橋市役所 と JR前橋駅周辺エリア
南西側 群馬中央病院 と 利根川
 

 次に、初めて行った 群馬県庁 26階ジオラマ へ

 高さ3倍に強調してあります
 明和町・館林市から北側に見ています
友達の子供が赤城山に登っています(笑)
前橋市
 前橋市から榛名山
 前橋市から赤城山
谷川連峰
 
 群馬県を立体的なジオラマで俯瞰すると、やっぱり山が多いですね~(^^ゞ
 
 でも、前橋市の大部分は平坦で、ギリギリ関東平野ですね~(*^^*)

 

 

 そうだ!グンマに住もう!オウチ探しはアール・イー・ビーで♪